(mit einer fantastischen und unverbaubaren Aussicht im Sommer wie im Winter)
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im schönen Ferienort Neureichenau (Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern und staatlich anerkannter Erholungsort.)
Die ca. 52m² große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im fünften Stock wurde aktuell fachmännisch renoviert.
Ein hochwertiger Eiche-Vinylboden plus grauen Steinfliesen auf dem Balkon wurden erst vor kurzem verlegt.
Momentan werden die letzten Arbeiten erledigt: neue Türen samt Glasausschnitt, damit alle Zimmer hell zur Verfügung stehen.
WEITERE AUSSTATTUNG/ZUSATZANGABEN
- Kunststofffenster zweifach-Verglasung
- elektr. Rolladen im Wohnzimmer
- Vinylboden Eiche Valencia
- Balkon mit Fliesen Steingrau
- neue Satellitenanlage
- neue Elektrik
- Eigennutzung oder (Ferien)vermietung möglich (eigene Vermietergesellschaft im Haus)
- Stellplätze vor dem Haus
- umfangreiche Brandschutzmaßnahmen abgeschlossen (werden über das Hausgeld abbezahlt)
- Arzt mit eigener Praxis in der Anlage
- Friseurgeschäft
- Casinos und Tankstellen im benachbarten Tschechien
Gemeinschaftsräume:
- Hallenbad mit finnischer und Infrarotsauna
- Wasch-Trockenraum
- Spielraum
LAGE:
Neureichenau mit rund 4436 Einwohnern (Stand 12.2022) hat eine gebietliche Ausdehnung von ca. 46,37 km² und liegt am Fuße des Dreisesselberges (1312 m) und befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
Ca. 46 km südwestlich liegt die kreisfreie Universitätsstadt Passau, Landeshauptstadt München liegt ca. 220 km westlich und ca. 157 km nördlich liegt die viertgrößte Stadt Tschechiens Pilsen sowie etwa rund 78,5 km östlich entfernt die oberösterreichische Landeshauptstadt Linz.
Dort in der Gemeinde finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheke, Tankstelle, Restaurants und vieles mehr.
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